Výnimočný rodinný dom Závodie
| Ulica: | Na Zápletí |
|---|---|
| Mestská časť: | Závodie |
| Obec: | Žilina |
| Okres: | Žilina |
| Kraj: | Žilinský kraj |
| Druh: | Domy |
| Typ: | Predaj |
| Typ domu: | Rodinný dom |
| Iné: |
465 000 €
Exkluzívna ponuka
Zobraziť viac
Popis nehnuteľnosti
V tichej a pokojnej ulici vyhľadávanej mestskej časti Závodie ponúkame na predaj výnimočný rodinný dom, ktorý v sebe spája poctivú stavbu, premyslenú architektúru a neopakovateľnú atmosféru domova.
Dominantou domu je veľká spoločenská miestnosť, kde sa prirodzene stretáva rodina aj priatelia. Veľké okná vpúšťajú dovnútra množstvo denného svetla, ktoré sa počas dňa jemne odráža od krásnych pôvodných drevených parkiet. Práve tie dodávajú priestoru teplo, pokoj a nadčasovú eleganciu. V kombinácii s veľkorysou výmerou takmer 40 m²vzniká miesto, kde si viete predstaviť dlhé večere, nedeľné obedy aj tiché rána s kávou.
Poctivá stavba a nadčasová architektúra
Dom bol postavený dvomi stavebnými inžiniermi – čo je zárukou kvality, funkčnosti a dlhodobej životnosti. Dispozícia je premyslená a nadčasová, a to aj napriek svojmu veku. Vďaka veľkým oknám, svetlíku nad dreveným schodiskom a otvoreným priestorom pôsobí interiér svetlo, vzdušne a veľmi príjemne počas celého dňa.
Zastavaná plocha domu je približne 100 m², pričom podlahová plocha jedného podlažia cca 90 m². Dom má dve nadzemné podlažia a je kompletne podpivničený, čo ponúka množstvo úložného aj technického priestoru.
Dom je zachovaný a veľmi dobre udržiavaný aj po technickej stránke, čo z neho robí ideálny základ pre nových majiteľov, ktorí ocenia kvalitu a charakter.
Dispozícia domu
1. nadzemné podlažie:
- priestranná vstupná hala s otvoreným, presvetleným schodiskom
- kuchyňa so špajzou a výstupom na balkón
- kúpeľňa
- veľká spoločenská časť – obývacia izba prepojená s jedálňou o výmere takmer 40 m², s priamym výstupom na terasu orientovanú na západ
2. nadzemné podlažie:
- 4 samostatné izby, z ktorých dve majú vlastný balkón
- chodba
- kúpeľňa
Suterén: celý dom je podpivničený – ideálny priestor pre technické zázemie, skladovanie, dielňu či hobby miestnosť
Pozemok, ktorý má atmosféru
Dom sa nachádza na krásnom, úplne rovinatom pozemku o výmere 757 m², ktorý ponúka súkromie aj množstvo zelene. Nachádzajú sa tu vzrastlé stromy a kríky, záhradný skleník, záhradná chatka a pri vstupe menšia garáž.
Dom je osadený v zadnej časti pozemku, čo ešte viac umocňuje pocit pokoja a súkromia. Orientácia východ – juh – západ zabezpečuje dostatok slnka počas celého dňa, pričom terasa je ideálne otočená na západ – perfektné miesto na večerný oddych.
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú poctivú a kvalitnú stavbu, nadčasovú a funkčnú dispozíciu a pokojné bývanie v jednej z najobľúbenejších častí Žiliny.
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
757 m2
Typ zeme:
rovina
Úžitková plocha:
270 m2
Zastavaná plocha:
100 m2
Podlahová plocha:
180 m2
Skladová plocha:
90 m2
Stav:
pôvodný stav
Počet izieb:
5
Energetický certifikát:
žiadne
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
čiastočne vybavený
Balkón:
áno
Terasa:
áno
Pivnica:
áno
Celková plocha:
270 m2
Počet balkónov:
3
Počet terás:
1
Inžinierske siete:
áno
Voda:
áno
Elektrika:
áno
Plyn:
áno
Kanalizácia:
áno
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Ing. Simona Cagáňová
maklér, marketér
Realitný svet mi predstavil moj otec a v realitnej kancelárii pracujem od roku 2017. Zameriavam sa na marketing nehnuteľností a sledujem najnovšie trendy, pretože kvalitná prezentácia a správne nastavený marketing nehnuteľnosti je základom úspechu pri predaji.
„Keď investujete do nehnuteľnosti, kupujete si deň, kedy nemusíte pracovať"
